Блог О пользователеmagkfi

Регистрация

Календарь

« Июнь 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30

На странице


Хорошие новости

1 |2 |3 |4
 

Общее количество учетных действий в отношении


Число регистраций прав, ограничений прав на недвижимость и обременений на нее за I квартал 2017 года сократилось в РФ по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,6% - до 5,17 млн действий, сообщил в пятницу Росреестр. Общее количество учетных действий в отношении объектов недвижимости (в том числе по машино-местам) в I квартале сократилось на 5,1% - до 6,99 млн сделок. При этом количество регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за квартал упало на 13,4% - до 146 123 ДДУ, ипотеки — на 4%, до 529 370 сделок. «За январь-март 2017 года количество регистрационных действий (зарегистрированных прав), совершенных в упрощенном порядке («дачная амнистия»), составило 84 145 прав (за январь-март 2016 года — 138 793 прав)», - добавили в ведомстве. источник: http://nedv.rolka.su

 

Реальные доходы населения России продолжают снижаться


Реальные доходы населения России продолжают снижаться и в апреле достигли уровня 2009 года, несмотря на общий экономический рост в России в начале года, говорится в ежемесячном докладе ВЭБа о состоянии российской экономики. «Потребительские расходы, которые были основным драйвером ВВП в первом квартале, в апреле несколько снизились. В основном за счет снижения спроса на платные услуги. За этим стояло снижение, как реальных заработных плат, так и существенное сокращение доходов населения»,— заявил главный экономист ВЭБа Андрей Клепач. «Некоторое увеличение инфляции, по отношению к марту, лишь в малой степени может объяснить эту динамику. Ускорение роста кредитования населения в апреле частично смягчило действие этого эффекта на потребительский спрос»,— подчеркнул господин Клепач. По его словам, «устойчивость дальнейшего роста экономики будет зависеть от того, как быстро сможет быть преодолена общая тенденция снижения доходов домашних хозяйств». Истчочник:  http://vipss.ucoz.ru


 

Объем инвестсделок с недвижимостью снизился


Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в I квартале 2017 года составил 134 млрд долларов, что на 2% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщают аналитики международной консалтинговой компании JLL.
В I квартале объем инвестсделок с недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе составил 25 млрд долларов. Лучшую динамику в регионе продемонстрировали Гонконг и Япония, где был зарегистрирован 33%-й рост инвестиций по сравнению с IV кварталом 2016 года и незначительное увеличение по сравнению с I кварталом прошлого года.
В Сингапуре объем сделок вырос вдвое к январю-марту 2016 года — почти до 2 млрд долларов. В результате нехватки инвестиционного предложения показатель Австралии снизился на 40% к прошлому году, но в течение года ожидается улучшение активности в стране. Небольшое снижение объема сделок отмечено в Китае и Южной Корее. Подробнее: http://realnedvig.livejournal.com/134009.html

 

средняя годовая ставка офисной аренды в Москве


Москва заняла десятое место в мире по стоимости офисной аренды, самым дорогим рынком офисной недвижимости остается Гонконг, говорится в сообщении международной консалтинговой компании CBRE.
Согласно исследованию компании, средняя годовая ставка офисной аренды в Москве на конец 2016 года составила 101 доллар за квадратный фут (0,093 квадратного метра).
В Гонконге же находятся два из трех самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире. Гонконг (Центр) с годовой стоимостью аренды 264 доллара за квадратный фут возглавляет рейтинг самых дорогих городов, а Западный Коулун в Гонконге (163 доллара) занял третье место, говорится в сообщении.

Об этом сообщает блог: http://realtymoscow­.mypage.ru


 
Теги: аренда
 
 

снижение размера ключевой ставки на рынок ипотеки


Несмотря на то, что Центральный банк России снизил ключевую ставку на 0,25%, банки не спешат снижать ставки по ипотечным кредитам. Эксперты рынка сообщили, что в настоящее время снижение размера ключевой ставки на рынок ипотеки влияния оказывать не будет.

Портал по недвижимости tutrealty.ru обращает внимание, что, по их мнению, крупнейшие банки страны уже снизили ипотечные ставки, сыграв на опережение условий кредитования из-за ожидаемого снижения ключевой ставки.   


 
 
 

Банки страны уже снизили ипотечные ставки


Несмотря на то, что Центральный банк России снизил ключевую ставку на 0,25%, банки не спешат снижать ставки по ипотечным кредитам. Эксперты рынка сообщили, что в настоящее время снижение размера ключевой ставки на рынок ипотеки влияния оказывать не будет.

Портал по недвижимости tutrealty.ru обращает внимание, что, по их мнению, крупнейшие банки страны уже снизили ипотечные ставки, сыграв на опережение условий кредитования из-за ожидаемого снижения ключевой ставки.  


 

Падение продаж


Объемы продаж жилья на первичном рынке в Подмосковье начали падать: по итогам 2016 года по некоторым проектам количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) сократилось на 10%. Об этом в кулуарах международной выставки недвижимости MIPIM в Канне сообщили работающие в столичном регионе девелоперы. У коммерческого директора компании «Миэль-Новостройки» Анны Шишкиной оценки более пессимистичные: по ее данным, сейчас в Московской области падение продаж в среднем на проект составляет 20—30% относительно планируемого денежного потока. Рынок новостроек Подмосковья испытывает спад с 2014 года, подтверждает председатель совета директоров компании «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. По ее данным, если два года назад в области было зарегистрировано 113,2 тыс. ДДУ, то по итогам 2016 года — уже 83,2 тыс. Такие же данные приводит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Согласно ее подсчетам, если в 2014—2015 годах в Московской агломерации на долю области приходилось 83% зарегистрированных ДДУ, а на столицу — 17%, то в 2016 году пропорция выглядела иначе: 72% и 28% соответственно. Источник: http://vipss.ucoz.ru


 
 
 

перечень столичных долгостроев состоит из 669 многоэтажных зданий


Департамент градостроительной политики Москвы сообщил, что работа, которая ведется в столице по завершению строительства проблемных жилых комплексов с 2011 по 2016 год, признана успешной.

Так, за пять лет в городе были достроены 388 крупных объектов, а всего перечень столичных долгостроев состоит из 669 многоэтажных зданий.

Портал по недвижимости  tutrealty.ru обращает внимание, что на сегодняшний день власти занимаются введением в строй 281 объекта, из которых 142 являются инвестиционными объектами, 102 – государственным заказом и 37 – федеральными объектами.

 

в 2016 году выросли только на 1, 4%


По данным исследования консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2015 года цены на элитную недвижимость по всему миру упали на 1,8%, а в 2016 году выросли только на 1,4%. Таким образом, снижение доходности от инвестиций в элитную жилую недвижимость станет нормой в ближайшей перспективе.
Самый значительный упадок цен пришелся на рынок элитной недвижимости в Лондоне, в 2016 году цены на роскошное жилье здесь снизились на 6,3%. А самый высокий скачок произошел в Шанхае, Пекине и Гуанчжоу — на 26% за год. пишет Mansion Global. Источник: www.vip.5bb.ru

 

Кредит на приобретение квартиры


Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило о снижении ставок по всем своим ипотечным кредитам на 0,25%. В результате получить кредит на приобретение квартиры в новостройке сейчас можно под 12% годовых.

При этом также можно погасить имеющийся жилищный кредит и перейти на новые условия получения денег по программе «Перекредитование». Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что самые выгодные ставки АИЖК предоставляет по программе «Жилье для российской семьи», когда родители трех и более несовершеннолетних детей могут получить кредит под 11,75% годовых. 


 
 
 

Самые большие темпы продаж


В ноябре 2016 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД насчитывалось 285 новостроек с общим объемом предложения почти 1,4 млн кв. м квартир, что на 4,9% меньше, чем в октябре. Ноябрь оказался самым скромным месяцем по количеству новых проектов. За это время продажи стартовали только в одной новостройк.

В свою очередь большое количество акций и скидок, в том числе приуроченных к наступающему Новому году, способствовали активизации спроса. Отсюда снижение объемов предложения в ноябре. Самые большие темпы продаж традиционно демонстрировали сегменты эконом и комфорт. По данным «ИРН-Консалтинг», в ноябре 2016 г. общее количество квартир в продаже составило 20 681 шт. источник: http://m2.spybb.ru/viewtopic.php?id=381#p582


 

Компенсационный фонд дольщиков создается


Требования к банкам, где будут размещаться средства компенсационного госфонда долевого строительства, не планируется делать жесткими, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в одном из профильных ведомств. По данным агентства. на прошлой неделе Минстрой внес в правительство доработанный по итогам согласований проект постановления о компенсационном фонде. В документе, в частности, прописаны правила размещения средств фонда. Деньги можно будет вкладывать в государственные ценные бумаги, в ипотечные ценные бумаги, а также размещать на банковских депозитах. Банк при этом должен соответствовать двум критериям: капитал не менее 25 млрд руб. (таких банков в России около пятидесяти) и рейтинг, не более чем на три ступени уступающий суверенному.

При этом правительство «вправе принимать отдельные решения» о допуске к инвестированию средств фонда банков, не соответствующих требованиям, сказано в проекте постановления. Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве № 214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года. В конце октября стало известно, что управлять фондом будет АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Сформировать компенсационный фонд планируется к 1 декабря. Размер страховых отчислений девелоперов в компенсационный фонд дольщиков будет считаться как процент от цены ДДУ, а не стоимости строительно-монтажных работ. По информации: www.vsanedvigimost.blog.ru


 

Телевизоры установят в жилых домах Москвы


Представитель департамента информационных технологий Москвы Елена Новикова сообщила, что в первом квартале 2017 года правительство столицы планирует объявить инвестиционный конкурс на размещение информационных панелей в подъездах домов. Портал по недвижимости www.tutrealty.ru обращает внимание, что панели, которые будут представлять собой обычные телевизоры, установят в жилых зданиях, которые выше пяти этажей и управление в которых осуществляют городские структуры. Кроме эфирной информации, в них будет идти реклама от инвестора, а также звучать различные городские оповещения. 


 
Теги: столица
 
 

В строительстве жилья


С 1 января 2017 года договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья по новым объектам будут регистрироваться в Росреестре только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд, рассказал на заседании президиума общественного совета при Минстрое РФ гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. Источник: www.tutrealty.ru


 

Гражданам придется платить штраф


У россиян остался всего один месяц для того, чтобы оплатить налог на имущество: по закону это нужно сделать до 1 декабря. В противном случае гражданам придется платить штраф за каждый день просрочки из расчета 1/300 ставки Центробанка от суммы долга, или 12,17% годовых.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что в настоящее время возникла проблема, что многие жители страны получили платежки, в которых указаны неверные данные. К примеру, вместо налога на одну квартиру в документе был указан счет на весь многоквартирный дом. 

Источник: http://www.tutrealty.ru/news

 

за последний год объемы военной ипотеки возросли


Аналитики строительной компании «Лидер Групп» сообщили, что по их данным, примерно семь из десяти сделок по покупке недвижимости массового сегмента в новостройках Московской области заключаются с помощью ипотечного кредитования. Портал www.tutrealty.ru информирует, что порядка 10% всех ипотечных сделок приходится на военную ипотеки. И применение данного кредитного продукта с каждым годом все увеличивается: только за последний год объемы военной ипотеки возросли на 43%.  


 
Теги: ипотека
 
 

Новость с объекта ЖК «Венеция»!


Новость с объекта ЖК «Венеция»!
Начаты работы на  котловане  под дом «Е».
Ведётся монтаж 1 этажа в секциях 1,2,3 ; 5 этажа в секциях 4,5 в доме «В» жилого комплекса «Венеция». Подробнее о ходе строительства можно ознакомиться на сайте ЖК «Венеция»: www.kupavnadom.ru

 

Это будет стимулировать рождаемость в стране


Руководитель Министерства строительства Михаил Мень выразил поддержку инициативе о выдаче семьям, в которых родился третий ребенок, кредитов по ипотеке на льготных условиях.

По его мнению, это будет стимулировать рождаемость в стране, что для государства очень важно. Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что, согласно словам главы Минстроя, с момента появления ипотечных льготных программ свои жилищные условия в России смогли улучшить более 5 миллионов семей.  


 
Теги: ипотека
 
 

Дорожает жилье и во всех крупных городах


Согласно последним исследованиям, цены на недвижимость за первое полугодие в ряде стран продемонстрировали стабильный рост. Он характерен как для Германии и Китая, так и Австралии. Вместе с тем Египет и Россия подешевели на целых 12%. То есть отечественный рынок недвижимости достиг своеобразного дна. Возможно, в следующем полугодии он постепенно начнет восстанавливаться.
Удорожание квартир в Риге, отмеченное на последней неделе, достигло 5%. Эксперты уверены, что такое положение дел связано с ограниченным количеством доступных на рынке предложений: прошлый год оказался довольно привлекательным для покупателей, активно заключавших договора купли-продажи, поэтому объекты кончились чисто физически — рынок новостроек из-за предыдущих лет кризиса практически не развивался. В соседней Эстонии рост цен составляет 3%. Дорожает жилье и во всех крупных городах Чехии: число сделок увеличилось на 9–14%, а средняя стоимость квадратного метра жилья по стране составила 1600 евро. Об этом сообщается на http://vipdeluxe.moyblog.net


 

Цены на квартиры в новостройках нашей страны осенью увеличиваются


Ежегодно цены на квартиры в новостройках нашей страны осенью увеличиваются. Это связано с тем, что заканчивается сезон отпусков, и люди начинают больше проявлять деловую активность. Обычно стоимость жилья в период сентябрь-ноябрь по отношению к летним показателям возрастает примерно на 2—3%.

Стоит ли ожидать подобного в 2016 году? Оказывается большое число аналитиков рынка недвижимости склонны считать, что в данном году Россия повышения цен на новые квартиры избежит.

Корреспондент портала «Тут Недвижимость», основываясь на экспертных оценках, составил перечень причин, которые не позволят осенью текущего года подняться планке цен выше существующего уровня…

Подробнее: http://www.tutrealty.ru/articles/2446-budut-li-rasti-ceny-na-kvartiry-v-novostroykah-osenyu-2016-goda


 
 
1 |2 |3 |4